1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.6万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市青葉区
31.2万円/㎡
前年比+21.6%
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仙台リバーサイドプラザ
宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,355万円
16.9万円/㎡
586
1,099
1,611
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,611万円
13.7万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月5日
仙台リバーサイドプラザ
1,150万円（14.4万円/㎡）/ 7階 / 80㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,150万円 | 14.4万円 | 7階 | 80㎡ | 4DK | 北 |
| 2026/03/23 | 680万円 | 10.9万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 16.0万円 | 7階 | 80㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/09 | 990万円 | 10.6万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/12/23 | 780万円 | 12.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 16.2万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 950万円 | 15.2万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,000万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/10 | 540万円 | 12.5万円 | 7階 | 43.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,150万円 | 19.6万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 510万円 | 11.8万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 13.7万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,090万円 | 15.8万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,270万円 | 21.7万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 498万円 | 11.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 80㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/01 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 780万円 | 12.2万円 | 64.06㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.44㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/18 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 800万円 | 11.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/23 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 1,300万円 | 14.5万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/03 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 1,380万円 | 14.1万円 | 98.01㎡ | 5LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/14 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャンボール青葉 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅4分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.99㎡ | 4DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャンボール二日町 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅4分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.66㎡ | 4DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/23 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 750万円 | 11.2万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション花京院 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 仙台ファーストマンション 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅5分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.75㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市青葉区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して53.8%割安です。